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RECUPERO EDILIZIO

Per quanto riguarda le spese volte al recupero edilizio (art. 16-bis del TUIR - bonus casa)

sostenute dai possessori dell’unità immobiliare adibite ad abitazione principale viene riconosciuta una detrazione:

a) del 50% delle spese sostenute nel 2025, nel limite di euro 96.000,00;

b) del 36% delle spese sostenute nel 2026-2027, nel limite di euro 96.000,00.

Per tutti gli interventi eseguiti su unità immobiliari diverse dall’abitazione principale, invece, la detrazione viene riconosciuta nella misura del:

a) 36% con limite di euro 96.000,00, per spese sostenute nel 2025;

b) 30% con limite di euro 96.000,00, per spese sostenute nel 2026-2027.

BONUS ENERGETICI E SISMABONUS

In merito, invece, alla riqualificazione energetica degli edifici, (all’art. 14 del DL 63/2013 - “ecobonus”) e alle spese sostenute per interventi volti alla riduzione del rischio sismico (art. 16 comma 1-bis ss. - “sismabonus”), le cui aliquote vengono sostanzialmente allineate al “bonus casa”.

Nello specifico, in caso di interventi su abitazione principale è prevista la detrazione:

a) del 50% delle spese sostenute nel 2025, nel limite di euro 96.000,00;

b) del 36% delle spese sostenute nel 2026-2027, nel limite di euro 96.000,00.

Nel caso di interventi su unità immobiliari diverse dall’abitazione principale, invece, la detrazione viene riconosciuta nella misura del:

a) 36% con limite di euro 96.000,00, per spese sostenute nel 2025;

b) 30% con limite di euro 96.000,00, per spese sostenute nel 2026-2027.

BONUS MOBILI

Rimane confermato per il 2025 il bonus mobili nella misura del 50% entro il limite di spesa di euro 5.000,00.

LIMITI 

Viene previsto un nuovo articolo – il 16-ter del TUIR – relativo al “Riordino delle detrazioni” (cfr articolo del 12 dicembre 2024) che introduce il taglio alle detrazioni fiscali per i redditi superiori a 75.000 euro, per i quali viene prevista una modulazione dell’agevolazione spettante in funzione dei componenti del nucleo familiare.