In tema di agevolazioni acquisto prima casa (vedasi articolo Legge di bilancio 2025. Agevolazione acquisto prima casa: raddoppio del termine per la vendita dell’ex prima casa. Ancora dubbi sul credito d’imposta), l’Agenzia delle entrate ha confermato nel Videoforum

di Italia Oggi del 27 gennaio 2025 che il raddoppio del termine “(…) si applichi anche nel caso in cui, al 31 dicembre 2024, non sia ancora decorso il termine di un anno, entro cui il contribuente è tenuto ad alienare l'immobile preposseduto”.

In altre parole, il termine di 2 anni – entro il quale procedere con la vendita della “vecchia” prima casa - si applica non solo agli atti stipulati dal 1 gennaio 2025, ma anche a tutti i casi in cui il precedente termine di un anno sia in corso alla data di entrata in vigore della norma (es. rogito nuova prima casa intervenuto a settembre 2024 – termine ultimo per vendere la vecchia prima casa e non perdere l’agevolazione è settembre 2026).